白纸画图,平地起楼,天府新区进入发展的第八个年头,高楼林立直指天际;八年前,你大概不会想到,未来的成都正在这样的公园中飞速发展。

而处于天府新区几何中心的天府总部商务区(天府CBD),正积极寻求与世界接轨,其定位很明确:建设面向世界的中央商务区,打造成都未来城市新中心。“配套先行”的超前理念,早已为天府CBD的未来打下了坚实的基底,从曾经的“秦皇寺村”,到如今一城璀璨,脚下的天府公园、“巨无霸”中国西部国际博览城、“天府之檐”天府国际会议中心.....涵盖多业态繁华商圈、天府金融科技发展重地、头部企业总部高度聚集,天府总部商务区正成为金融城+太古里+IFS规模的综合性商务区。

“巨无霸”中国西部国际博览城、“天府之檐”天府国际会议中心”信息来源于2021年02月10日总部天府发布的《建设面向世界的CBD!天府总部商务区全面起势》https://mp.weixin.qq.com/s/YyqbWaZe-xizP8olS74kmA

一座产城融合的繁华CBD正以不可阻挡的形势飞速崛起!

产城融合 世界500强总部集群

顾名思义,天府总部商务区强化“总部”二字,对此已有了明确的目标。聚焦优质总部经济,在有限的城市面积下实现单位土地价值的极致利用。

在其约8.5平方公里的核心区中,53个总部经济项目已落地;中集创见、泸州老窖、施耐德电气十余家500强企业总部基地正在快速呈现中;未来,西南第一高约489米一带一路大厦(建设中)、成都第三高约396米成都天府总部基地396超塔项目(规划中)等摩天大厦将领耀天新城市天际线,撑起天府新区发展的脊梁。

以上信息来源于2021年12月23日总部天府发布的《天府总部商务区!“高手”云集,蓄势待发!》https://mp.weixin.qq.com/s/yiyt2XARoKqUkoriHctMVQ

此外,围绕总部经济产业生态圈构建,天府总部商务区也在大力集聚与总部关联匹配度高的法律服务、会计审计等专业服务机构,打造天府中央法务区(规划中)这一战略平台,并依托这一平台,聚焦律师、公证、仲裁、司法鉴定等重点领域,加快形成总部经济新极核。

以上信息来源于2021年12月23日总部天府发布的《天府总部商务区!“高手”云集,蓄势待发!》https://mp.weixin.qq.com/s/yiyt2XARoKqUkoriHctMVQ

公园城市 从CBD到CBP的跃级

能称得上世界级CBD的,一定是对生态有足够的重视,曼哈顿在中城规划约5000亩纽约中央公园,而金丝雀码头有随处可见的公园绿地。

以上信息来源于2020年04月16日向上甄选发布的《「走进天府中央商务区」之规划篇:为什么说它是世界级CBD?》https://mp.weixin.qq.com/s/SGYqwidyY7f-YkJ9pbgkag

作为“公园城市”首提地的产业功能区,天府总部商务区不仅是CBD,更是CBP(Central Business Park,中央商务公园)。

天府总部商务区,西临锦江生态带,北靠麓湖生态水城,南拥毛家湾森林公园,相当于18个天府广场的约1.6平方公里天府公园坐落其中,约5000亩兴隆湖公园环绕,天府总部商务区人字绿廊(建设中)串连起天府公园、锦江生态带及鹿溪河景观生态,并可东眺龙泉山脉、西望西岭雪山。

以上信息来源于2021年12月23日总部天府发布的《天府总部商务区!“高手”云集,蓄势待发!》https://mp.weixin.qq.com/s/yiyt2XARoKqUkoriHctMVQ

醇熟天西 城市极核资源兑现

在天府总部商务区,以天府公园为中心,分为东区和西区,即通常所说的天东和天西。天东以商务及总部经济为主,更重产业;而天府CBD的地铁、教育资源、高端改善住宅多分布在天西,更注重纯粹的居住环境。

天府总部商务区占地总面积仅占天府新区的2%,但在资源却是区域内的集大成者,发展至今,可以看到规划的图纸大多都已经变成现实。

以上信息来源于2021年6月23日京成都发布的《天府CBD对话金融城:时代背景下的城市巨变》https://mp.weixin.qq.com/s/FYVdCs8q-9xCA42vNniXyQ

天府总部商务区东区内已落成了天府国际会议中心、中国西部国际博览城等重磅城市地标建筑;天府CBD首个大型海外消费体验中心--TFS天府国际保税商业中心已开业,成都第二座大悦城目前已封顶,计划明年开业。

以上信息来源于2022年5月7日大悦城控股商业发布的《悦资讯 | 成都天府大悦城正式封顶,预计2023年底开业》https://mp.weixin.qq.com/s/qwshdD7m3CaS7bZhK5uTFQ

近20家知名大牌酒店(含规划建设中)也汇集于此,包括安仕达、凯悦、秦皇雅诗阁公寓、锦江宾馆等一线品牌纷纷落地,万怡、锦江宾馆、假日、福朋喜来登已经开业,大牌酒店逐一呈现,形成高品质商务生态群。

以上信息来源于2021年9月27日搜狐焦点成都资讯发布的《追踪 !天府新区星级酒店群最新建设进展》https://cd.focus.cn/zixun/1f52d00468d9b9b1.html

天府总部商务区西区有已开通的地铁1号线、6号线、18号线,连接天府和双流两座国际机场的城市候机楼(在建中),未来将构建空地联运网络体系,大大缩短旅途时间,降低旅客成本。

教育方面,天府总部商务区附近有天府新区优质的C区教育资源,天府七中与天府七小因高配置硬件与强大的师资力量名声在外,元音中学、成都乐盟国际学校优质教育资源,且板块内均为高品质改善住宅,生源有较好的保障。

以上信息来源于2022年8月18日 UPchengdu成都向上发布的《金融城升级版?实探天府CBD的公园城市进阶之路》https://mp.weixin.qq.com/s/EIcknlQYbiR8jvLepiQY3g
*本资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着开发商对就学安排、学区划分等作出任何承诺,最终应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

对标太古里打造的人字绿廊低密商业串联396超塔项目、总部产业、居住社区、商业多元业态,天府锦绣高端艺术商业街未来也将满足区域多元化的消费需求。

以上信息来源于2022年6月30日凤凰网房产发布的《天府新区核心区 世界级城市商业新中心正式启航》https://baijiahao.baidu.com/s?id=1737041549505436369&wfr=spider&for=pc

塔尖共识 天西环水现房大平层

塔尖人士的眼光是独到的,非核芯资产难以进入他们的法眼,何谓核芯资产,必然是占位中心板块的核芯片区。

在CBD总部商务区中,用地日趋紧张,核芯地段人居高端化是水到渠成的结果,正因如此,卓越永利云翠择址于此,足以看到其对这片沃土的诚意,同时对区域前景十分看好。

依托其高端定位,卓越永利云翠这种占位天西核芯地段,坐拥区域极核城市资源的项目,将是一众塔尖人士追逐的核芯资产;更值得惊喜的是,卓越永利云翠并没有以压缩成本为开发模式,整个社区仅供应76席,总价预计约650-1000万级(以实际为准),使得今后的业主均为高知高富人群,邻里圈层将更为纯粹。

相较于其他高端住区,卓越永利云翠采用现房发售模式,在当今楼市烂尾频发的背景下,这无疑为天西峯层服下了一粒定心丸;在后疫情时代,人们对生活、健康有了更多的思考,云翠在规划之初就考虑到了购房者对健康住区的追求,以约2.0低容积率、“城间距”阔尺瞰景视距、贴心管家服务,为圈层提供更高的人均资源占有、更好的居家私密性、更低的社区人员流动,更尊崇的服务,满足低密度、高舒适的人居向往。

一座云翠,坐收天府新区八年成就,卓越永利云翠预计9月现房呈现,一次天西人居的跃升即将开启,卓越永利云翠美学展厅已开放,欢迎莅临咨询。(现房:指已完成拟售房屋的并联验收竣工备案后即为现房)