成都东部新区生活圈

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成都东部新区与天府新区谁的发展前景更好呢

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cddbxq 发表于 2020-6-23 08:26:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
  成都发展中两大绝对力量新区“天府新区”“东部新区”牢牢的站稳成都未来发展第一梯队,两大新区代表着未来成都东南方向的经济发展引擎也是未来成都的发展引擎,两大新区的发展足以影响成都的发展,那么他们谁更强呢?

  注成都为何要向东南区域发展请看:成都为什么向东南发展?成都西北方向被成都遗弃了吗?

  从本质看新区

  新区的级别。

  天府新区是四川唯一的国家级新区,注意是国家级新区。

  东部新区是四川第二个省级新区,注意是省级新区

  国家级新区所承担的任务更加重大,其发展意义不言而喻,关键在于许国家级新区控制很严格,许多大城市都还没有拥有国家级新区。目前国家级新区已经暂时停止审批了!

  省级新区只需要省级地方支持即可建立的新区,级别属于地方最高级新区,目前四川拥有两个省级新区1.两江新区(宜宾)2.东部新区(成都)

  从新区定位来看,天府新区当然更胜一筹,但是请注意东部新区成立时的发展目标“以省级新区为基础创建国家级新区”

  成都东部新区

  成渝双城圈在近年来突飞猛进,太多可追的迹象已经证明成都向东是国家意志,不是地方可以阻挡的。

  重庆也主动向西,先是重庆都市圈再到可追寻的重庆第二机场,极有可能落户渝西“璧山”

  成渝联手所产生的效应将会大于2,这也给东部新区的发展提供了基石。

  新区规划

  天府新区

  规划面积:1578平方公里预计到2035年新区常住人口约500万,地区经济总量破万亿

  新区含义:天府新区是四川省的“百年大计,省之大事”

  天府新区产业布局

  天府新区定位为内陆经济开放高地,西部发展的创新科技引擎,全国公园城市的样板区域,建设具有特色的山水公园城,以现代高端服务业及互联网、科技创新、研发为主的国家级新区。

  东部新区

  规划面积:729平方公里预计到2035年新区常住人口达160万,地区经济总量约达3200亿(人民币)

  新区含义:东部新区是成都冲击世界大都市的前提,向东发展将释放这座千年古都的巨大发展潜力。

  东部新区从某种意义来讲是成都肩负国家使命的承载地,是成渝双城建设的关键区域。

  定位:

  国家向西南发展开放的新门户

  成渝双城建设的新平台决定成渝能否建设好的前提之城

  成都都市圈(成德眉资同城化)的新支撑

  新经济发展引擎,科技创新、航空经济新高地

  彰显具有成都特色的公园城市新家园

  天府新区虽然表面规划人口数据比东部新区强很多,实际上天府新区涉及的面积很大,人口已经很稳定,比如成都高新区等等,这些发展都是实打实的磨砺多年,而东部新区是一张蓝图,从0起步,自然而然的东部新区发展扶持力度会更大。

  天府国际机场效果

  从定位上看,综合看其实两区都是成渝建设的关键区,都是西部发展的引领区,但目前而言天府新区实际定位更高,但承担的使命不如东部新区重大!

  商务区、科学城并非仅天府新区独有,据规划东部新区也有其功能,形成成都双向总部经济区,但东部新区待开发土地余量非常丰富,大量现代制造业和研发落户东部新区是可预见的。

  从产业来看,天府新区更加高端。

  关键在于成都高新区已经将互联网红利吃尽

  成都向南发展给天府新区打下了坚实的基础,这些产业都是天府新区发展的资本和辐射力。

  天府新区目前已有18号线、5号线、1号线等,还规划多条地铁。

  东部新区即将拥有首条地铁18号线,和不久后申报的13号线。

  最新的成都新型基建公告,明确了东部新区未来将有十多条地铁普线,和几条市域轨道,字虽短,但其明确了东部新区按照再建一个成都新主城的标准来建设。

  你觉得天府新区和东部新区谁的发展潜力更大呢?



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