成都要建商业航空母舰？
真的！
东部新区有没有戏？
有！
6月16日，成都轨道城市发展集团发布首批TOD综合开发项目商业规划。首批8个TOD项目，商业布局各具特色，商业计容面积总量超过500万平方米。
500万平方米！
这简直就是未来成都商业领域的
航空母舰！
东东特别自豪地告诉各位粉儿
这艘航空母舰
咱成都东部新区的三岔TOD有份儿哦！
▲三岔站TOD项目效果意向图
8项目
商业面积总量超500万平方米
在此次发布的商业规划中，未来成都商业领域的航空母舰共有8个项目，分别是陆肖站TOD、双凤桥站TOD、梓潼宫站TOD、三岔站TOD、马厂坝站TOD、双流西站TOD、二江寺站TOD、幸福桥站TOD，商业面积总量超过500万平方米。
划重点：三岔站TOD位于成都东部新区核心区。
▲三岔站TOD片区效果图
作为新一线城市，成都消费潜力巨大，未来更有望成为西部商业中心，开拓更加广阔的商业版图，成都势在必行。
▲陆肖站TOD项目效果意向图
基于超大体量，成都TOD项目可以引进更多国际一流商业品牌，对于商业价值迸发有着巨大吸引力。“以茑屋书店为例，我们签署战略合作协议之后，茑屋书店落户成都，可能不止选择某一个TOD，未来也许会同时落户多个TOD。”据成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，目前正在洽谈的一些国际品牌商，也是基于TOD的超大体量，最终选择落户成都。
▲双凤站TOD项目效果意向图
成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，TOD项目在一体化城市设计阶段，就充分考虑项目周边环境和资源优势，统筹规划业态，充分调配商业比例。按照“一区一示范”布局，成都TOD项目遍布城市各地，给区域带来更多消费契机，当它们串联成网，形成全域消费极核，就会改变城市经济格局。
▲梓潼宫站TOD项目效果意向图
多种消费场景
丰富完善商业格局
在此次发布首批TOD商业规划中，有一个关键词引人注目：消费新场景。
▲马厂坝站TOD项目效果意向图
“作为重塑城市经济地理、提升城市消费能级的重要载体，成都TOD将植入大量商业业态，加快打造多元化区域商业消费新场景。”成都轨道城市发展集团相关负责人介绍，新场景，即在新消费时代背景下，为特定群体生活方式提供的解决方案，秉持“人城产”营城逻辑，成都TOD将构建“十大消费场景”，“通过丰富的商业业态，‘十大消费场景’将得到充分展现。它们将繁荣区域商业、改善消费条件、带动经济发展。”
▲双流西站TOD项目效果意向图
与地铁互通
运营里程超过500公里
细看本次发布的8个TOD项目商业规划，每个项目的商业定位都有差异。
▲天府国际机场效果图
由于临近天府国际机场，周边规划产业丰富，三岔站TOD项目被定位为时尚消费、商务服务和商贸流通，形成引领地区未来发展的城市地标。
▲二江寺站TOD项目效果意向图
尽管每个TOD项目有不同的商业功能，但是，他们还有一个共通的独家优势——与地铁真正实现互联互通。
▲幸福桥站TOD项目效果意向图
成都TOD打破了传统的商区概念，以社区型、多中心模式改变城市商业格局，各项目又通过聚合效应，形成强大的商业动力，使每个TOD项目都形成独有的商业生态圈，以TOD商业的布局提升项目周边消费力，繁荣整座城市。
本文来源：成都东部新区官方公众号
记者|雷浩然
编辑|东东
